9月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办的“2018年度中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京揭幕。

凭借优异城市运营经验、产品创新和多领域整合能力，星河蝉联“2018中国房地产公司品牌价值TOP 30”， 并获评“2018中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10—智慧精品”的荣誉称号。品牌价值由2017年的61.7亿元上升至今年的74.4亿元，同比上升20.57%。

无独有偶，星河旗下商业管理公司星河商置（新三板代码：839819）荣膺“2018年中国商业地产公司品牌价值TOP10”；著名商业品牌“星河COCO Park”获得“2018中国商业地产项目品牌价值TOP10”；不仅如此，星河旗下物业管理公司星河智善生活（新三板代码：836397）同时获得“2018中国物业服务专业化运营领先品牌企业”大奖。

完善多元布局 城市运营全面提速

作为特色显著的综合性企业集团，星河资产规模已超千亿，布局超20城，并构筑地产、金融、产业、商置、物业融合共驱的生态圈，品牌多元化发展之路日益宽广。

作为印证，在2018年6月29日的30周年品牌暨战略发布会上，星河颁布了全新的品牌定位——城市运营引领者，并正式对外披露未来五年的战略方向。而本次连夺业内五大权威奖项，范围涉及地产、商业及物业等多领域，无疑是业界对星河从“城市空间提供商”到“城市运营者”成功转型的肯定。未来的星河，将始终践行“多元化、专业化、国际化”的可持续发展之路，深度服务城市，重塑城市价值。

 

地产为本 星河精品遍及建筑开发全业态

星河创始人黄楚龙曾多次表示，“星河的原则是做一个就成一个，一个比一个更好”。秉承如此理念，精品战略始终贯穿于星河地产发展的始终。1995年，星河以住宅为起点踏上地产开发之路；2004年至今，星河逐步涉足商业、写字楼、酒店、产业园区、特色小镇等不同建筑业态。在二十余年的专业建造过程中，星河地产以精品理念为指引，不断挖掘升级产品，释放土地应有的价值。

而在星河生态圈中，地产业务是其顺利运转的根基。当下，星河已开发面积超过3000万平方米，并握有3000余万平方米皆位于中国核心重点城市圈的土地储备。而这也为星河制定下一个五年目标提供有力支撑：到2023年，星河将实现土地储备超5000万平方米，在建规模超1500万平方米。

 

金融为器 “金融地产化”助力发展

2009年，星河入股阳光保险，自此开启对金融领域的探索。截至目前，星河金融自有资金投资金额超200亿元，整合权益投资、债权投资、基金管理三大板块的大金融平台浮出水面。数据显示，星河金融先后投资了超过100余家企业，其中22家企业登陆主板、中小板以及创业板，14家企业在新三板挂牌。而对于星河而言，实现金融与其他产业间的良性互动、培养企业的金融基因，则有利于以金融为纽带，逐步完成金融服务体系闭环，助力全产业发展。

 

产城融合 以产兴城

以地产为载体、产业为基础、金融为纽带、资本运作为平台，星河已形成产融联盟新城、双创社区、特色小镇三大产品形态，并逐步探索出一条“产城投融”的创新发展路径。

位于深圳的“园区+金融”双闭环总部基地——星河WORLD便是星河“产城融合”的首部曲。其集研发办公、产业孵化、居住、消费、教育等全场景功能于一身。在建设完成后，这座建筑面积达160万平方米的超级总部基地，将带来超100亿元的新增税收，及逾1000亿元的年产值。

而星河对“以产兴城”的探索并不局限于此，伴随重庆渝中星河WOLRD、南京玄武星河WOLRD、天津北辰项目、郑州二砂星河WOLRD等产融项目的大举推进，星河将积极整合产业链资源，以优秀的产品助力房地产有效转型。

 

 “COCO系”多点开花 发力布局长租公寓

2006年，伴随福田COCO Park完工，星河为深圳筑就了崭新的空间体验。作为全国首个情景式体验型购物中心，也是深圳第一个露天型开放式的购物中心， COCO Park已然成为华南商务地标，并逐渐形成了深圳新一代酒吧文化区。

而今，从COCO Park的一城多点开花，到COCO City、COCO Garden、iCO、第三空间等后续商业产品诞生，星河在不断以新的商业尝试并带动区域商业的转型与升级。

秉承“略微超前半步”的发展理念，星河于2017年联合建设银行推出“CCB建融家园·星河荣御”长租社区项目。作为全国第一个整租社区，星河荣御占地6万平方米，货值超180亿元人民币，将精装修交付使用。而在未来，星河将加大长租社区建设力度，计划五年内同时运营五个大型长租公寓，助力国家房地产长效机制构建。

 

秉承工匠精神的智善生活家

作为国家一级物业管理资质企业，星河智善生活成立于1999年，系国内最早的专业化物业公司。多年以来，秉承“星服务，心托付”的服务理念，智善生活已发展为集全方位物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营为一体的专业化物管企业。

以美好城市生活服务提供商为发展蓝图，在为业主建立“安全、文明、和谐”的物业环境、营造高品质工作生活氛围之外，智善生活将持续创新升级服务产品体系，建设大医疗、大健康社区，并依托左邻右家等智能化社区平台，为越来越多业主提供美好生活。

从鹏城迈步全国，

三十载一路荆棘一路歌。

沿路的嘉许是对未来的鞭策，

愿以此点亮下一程征途。

未来的很多年，

河先生想继续邀你见证，

想和你一起把城市建设的更好。

下一个三十年，约吗