2017年9月20日，由中购联购物中心发展委员会主办的“中国购物中心国际论坛第十五届年会”颁奖盛典在成都首座万豪酒店隆重举行。星河商置（股票代码：839819）凭借在商业管理和资产管理方面的显著成绩，荣获“中购联中国购物中心2017年度行业优秀商业管理公司奖”！星河商置品牌管理输出代表性项目普宁星河COCO City凭借高起点前瞻性的规划、对粤东地区商业的巨大推动效应，获评“中购联中国购物中心行业2017年度城市发展推动奖”！同时，星河商置董事、常务副总经理、董事会秘书牛林凭借对星河商置、对运营管理项目优异业绩的突出贡献获评“中购联中国购物中心2017年度青年专业领袖奖”！

资本运作夯实内功

全国扩张发展提速

星河于2004年组建专业商业地产运营管理团队，经过13年行业深耕，成绩斐然。2016年12月，星河商置挂牌新三板，迈上资本运作道路。目前星河商置已正式签约服务17个大型商业地产项目，总管理面积近180万平米，覆盖区域包括珠三角、长三角、粤东、海西、内蒙、华中等地区。

2017年上半年，星河商置实现营业收入15,020.89 万元，较上年同期增长4.89%，净利润3,283.23 万元，较上年同期增长21.75%，加权平均净资产收益率达35.29%，业绩呈现良好的增长势头。

星河商置经过多年探索实践，打造出完善的商业品牌体系，包括城市型购物中心星河COCO Park、区域型购物中心星河COCO City及星河iCO、高端家具商业品牌星河第三空间、社区型购物中心星河COCO Garden，主题型主力店星趣童堡、星悦琳廊、星居生活馆。根据管理的各商业项目的具体情况进行精细化品牌定位及运营，目前星河商置管理运营的品牌项目已拥有超百万会员，在华南区域形成了卓越的市场影响力，并进一步发展辐射至长三角区域、粤东等地区，最终将打造全国知名商业品牌。

人才是实现企业快速发展的基石。星河商置经过多个商业项目管理运营经验积累，打造出一支专业与稳定的管理团队，并积累了大量行业优秀人才，这一支“能打仗、敢打仗、打硬仗”高效化专业化团队是星河得以实现快速扩张的基础。

近几年，星河商置逐步建立并完善了流程化、模块化、专业化的管理体系，保障各项目优质高效的运营，为投资者创造最大价值。公司坚持高效率、高品质、高技术的管理要求，获得了客户的认可和赞同，多年来管理经验的累积让公司始终走在商业服务行业的前沿。

星河商置拥有的丰富内外部资源也是公司得以发展提速的关键。内有星河四大产业集团之间的协同效应，全方位、全产业链的资源整合优势；外有合作商户品牌近千家，包括五百强、国内外知名品牌等数十家战略合作商家，为管理项目输入强大的外部资源。

管理项目独具特色

品牌化运营彰显实力

此次获评“中国购物中心城市发展推动奖”的普宁星河COCO City，是星河商置管理运营的代表性项目之一，也是普宁首个超区域型潮流购物中心。在普宁“十三五”规划重点项目表中，普宁星河COCO City作为重点商业项目赫然在列。

普宁星河COCO City商业运营管理面积约10万平方米，拥有得天独厚的交通条件，周边商业氛围成熟。星河商置延续星河COCO City“都市、格调、生活”的品牌DNA，精心打造生活方式、家庭乐活、时尚潮流、国际美食四大主题商业中心。此外，结合潮汕地区特色打造三大特色业态：潮汕文化体验、主题风情街区、主题儿童乐园。目前该项目已引进普宁首家沃尔玛Walmart超市、首家巨幕影厅中影时代国际影城、钻石量贩KTV、金海娱乐会所、古德菲力健身机构、快时尚MJstyle、星巴克等品牌。普宁星河COCO City预计将于10月26日开业，开业后将为潮汕区域增添一张全新时尚名片，也必将对整个粤东地区商业产生巨大推动效应。

除即将开业的普宁星河COCO City外，星河商置运营管理的深圳各项目均有口皆碑：福田星河COCO Park、龙岗星河COCO Park、龙华星河COCO City、龙华星河iCO、星河第三空间等各具经营特色；9月9日刚刚开业的社区型商业惠州星河COCO Garden也在开业首日达到21万客流，成功收获惠阳消费者的好评。星河商置也通过多个项目的运营经验积累，走出适合自己的品牌化运营道路，在坚持各商业品牌共性的基础上因地制宜，挖掘各个项目的经营特色，打造独一无二的“星河”口碑。

跟随星河控股集团“十三五“”战略发展脚步，星河商置正以星河COCO Park、星河COCO City等为代表的商业品牌进行大力全国性项目拓展。计划至2020年，星河商置将完成以珠三角、长三角为核心的全国布局，实现商业服务项目40个以上，商业运营管理面积超过350万平方米。同时，星河商置将借力资本市场，产融互动，逐步建立商业运营管理的资本运作体系，成为国内卓越的商业地产全价值链整合资产运营商，并实现快速化、规模化发展及全国布局。