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凤凰网专访 | 黄宇宁:如何通过服务打造全球硬件生产智造创新基地

新闻来源:凤凰网广东综合  发布时间:2021年01月04日  我要分享

    导语:日前,凤凰网发表专访本会副会长、广东浦京集团有限公司董事长、浦京V沃品牌创始人黄宇宁的文章,详细阐述了“浦京V沃”的发展思路及核心优势,并介绍了“浦京V沃”团队对当下发展环境和未来产业发展的看法以及如何提高园区产业服务的方式等内容。


      “浦京V沃”是国内产业地产运营领军品牌,是产业投资、开发、运营等全产业链发展的综合性产业运营商,重点发展人工智能、高端制造、信息技术、生物医药等产业,致力于打造一批面向未来、具备国际化水准的全球硬件生产智造创新基地。


广东浦京集团有限公司董事长、浦京V沃品牌创始人黄宇宁

      近年来,房企扎堆布局产业地产,竞争愈发激烈,浦京V沃的核心优势是什么?

      产业实力。在产业地产竞争热烈的当下,浦京V沃深耕产业地产十多年,以稳扎稳打的企业价值观在多个城市布局硬件智造创新园区,并在信息技术、人工智能、高端制造、生物医药等新兴领域吸纳了一批产业特色鲜明的优质先进企业。

      产业定位。随着全球人工智能、信息技术快速发展,产业载体面临的企业群体趋向复杂化,需求趋向多样化,为实现产业精准定位及稳健发展,浦京V沃加强了对园区的产业定位和产品、服务的研究和管控,结合每个项目的产业情况,深入了解企业所需,整合产业资源、社会资源、经济资源等,制定出一套以产业可持续发展为逻辑所构建的产业生态链;打造“以人为本”的产业社区,搭建人才和产业融合发展的社群文化平台,创造人性化、开放化、富有活力的社群空间场景,吸纳大量的优质人才,增加了产业对人才的吸引力。

      规划设计。规划设计的各个环节紧扣产业定位,科学规划生产智造中心、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套、社群文化等特色产品体系,以浦京V沃“重生发展系统”、“综合服务系统”、“高端品牌系统”三大核心产业发展系统始终贯彻于产业定位始末,保障产业高效落地,最终打造出集产、学、研于一体的高能硬件生产智造产业载体。

      运营模式。浦京V沃通过前瞻的产业情报、精准的定位规划、专业的品牌输出、标准化工程管理、高效化招商服务、社群化园区运营等六大产业服务赋能园区,以创新的商业模式和智慧产业生态系统来凝聚产业活力,使产业成为集产业链、服务链、生活链、文化链于一体的新型硬件生产智造基地,助推生产智造企业快速成长。

      产业服务。浦京V沃产业运营服务全面,对园区企业提供市场服务、行政服务、人力资源、品牌服务、资源对接等专业产业服务。为促进园区企业常效发展、增加园区人才粘性,开展各类创业创新活动,推动企业间、人才的跨界学习、交流、合作;展开各类品牌主题文化活动、企业内训拓展活动,提高园区活力与创造力。

      

   我们是如何看待产业地产发展?又是如何看待当下环境呢?


      随着新一轮科技革命与产业变革的到来,推动产业园区转型升级成为行业面临的核心命题,打造产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的“产城融合”更是大势所趋。产业建设的关键是“内容”,产业空间只是一个载体,把内容建设好,才能真正给企业带来福祉。

      从产业投资开发、全产业链运营管理、到硬件生产智造平台搭建及产业地产研究规划,在不断地探索中,我们已构筑起完整的产业园区全流程发展生态系统。在浦京V沃的园区,我们给生产智造企业创造了更适合发展的环境,更多企业间交流合作的平台,吸引了众多高新技术、智能制造、生物医药及其相关联的上下游企业落户入驻。未来,我们也将吸纳全球更先进的产业运营经验,优化产业要素资源配置,不断提高产业服务水平,更加全面赋能制造业持续发展。

      

   浦京V沃通过什么样的方式提高园区产业服务?


      强化“软实力”,用心服务企业。如何帮助企业解决最重要的“长期发展”问题,浦京围绕园区企业的成长需求,集聚各类要素资源,提供硬件生产智造空间、共享设施、技术服务、咨询服务、人力资源等服务。同时,通过互联网技术搭建线上服务平台,帮助企业生产办公提效。

      完善“硬实力”,奠定发展基础。浦京V沃的园区均配备了会客室、会议室、路演中心、产品中心、众创空间等设施,以方便生产智造企业的日常办公和商务往来;在衣食住行方面,为企业提供WAYWO品牌系列社区配套产品,涵盖了咖啡厅、超市、餐厅、高级公寓、书店等设施,为生产者提供宜居宜业的社区环境;在商务配套方面,创立V酒店品牌,提供创业创新社群交互空间,唤醒产业活力,为创业创新企业赋能。

      智慧化运营,提升管理水平。推行园区管理智慧化,为企业提供物业管理、园区投诉、消防安全、每日职责、访客预约等管家式基础服务;设置投诉建议系统,企业可对园区的服务进行评价,园区根据评价内容持续改进服务,不断完善服务体系,强化服务管理水平及服务能力。



   今年疫情给产业、企业造成严重影响,我们是如何应对的?


      突如其来的新冠疫情对产业造成不可逆的冲击,全球经济呈现下滑趋势和低迷状态,生产制造型企业也受到了较大的影响。浦京V沃迅速响应政府号召,深入园区了解企业所需,为各个园区制定疫情防控方案和应急预案,为实体经济企业减负,针对部分特殊情况的企业实行租金减免措施,帮助科技企业渡过难关。

      此外,还推出了园区云智慧平台服务,第一时间解决企业问题,提升了园区物业应急管理效能和水平,深受企业好评。这次疫情也让科技企业看到了好的产业园区不仅仅是物理空间载体,更多的是资源的助力和专业产业服务的加持,强化了企业抵御突发风险的能力。 



   结语:随着全球人工智能等新一代信息技术领域的激烈竞争与快速发展,产业发展面临着新挑战、新任务。浦京V沃作为全球硬件生产智造创新基地,吸引更多科技领域先进的企业,吸纳世界科技产业园区运营服务经验,更好地服务中国乃至世界顶级的科技企业,更好地实现产业功能与城市功能的更好融合,为中国硬件生产发展贡献力量,为世界科技产业发展提供源源不断的新鲜血液和生命力,这是浦京V沃的使命,更是浦京V沃引领中国科技产业发展的责任与情怀。


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