龙光地产（3380.HK）首次获辉立证券纳入研究范围，并给予龙光地产「买入」投资建议。该行认为集团重点布局深圳，其深圳的项目均座落於优越的地理位置，因此深圳持续强劲的房屋需求将有利於龙光地产的业务发展。此外，集团坐拥优质土地储备，其较低的土地成本将令集团於未来数年录得可观的盈利。该行建议目标价为4.10港元。

辉立证券表示，龙光地产的发展核心为深圳房地产市场，集团於深圳的项目的地理位置优越，覆盖高铁和地铁等交通网络，加上部分物业位於铁路站上盖，其升值潜力对准置业买家及投资者极为吸引。此外，深圳政府早前发布了未来发展方向的五年计划，集团项目的布局正好配合深圳东进战略的政策大方向，其旗舰项目龙光城正位於深圳东，而早前集团亦在坪山购入地皮以加强在当地的发展。

辉立证券亦表示，集团除了坐拥优质土地储备，并享有低成本的优势。截至2016年6月30日，龙光地産土地储备的平均价格为每平方米人民币3,409元。集团近年於深圳投得的3块地皮包括今年6月购入的光明项目，去年12月购入的坪山项目，以及去年9月购入的龙华红山项目，每平方米价钱分别为人民币19,527元，人民币7,989元，和人民币13,366元。据中国城市地价动态监测网的资料显示，深圳同期住宅用地的每平方米地价於2016年第二季，2015年第四季，和2015年第三季分别为人民币45,534元，人民币42,251元，和人民币40,230元，两者相比，龙光地产投得地皮的价格极为低廉，深圳现时的土地市场价格高於龙光地产土地储备的价格逾十倍。

最近内地实施了一系列楼市调控政策，辉立证券认为该等措施对深圳房地产价格影响仅为短期及有限。根据深圳政府的统计，深圳2015年住房自有率仅为34%，与同级大城市如上海，北京，和广州的70%，70%和90%相比，深圳住房自有率处於极低的水平。此外，深圳经济发展强劲，今年上半年深圳的本地生产总值增长为8.6%，加上深圳人口持续增长，各种因素皆令深圳的房屋需求持续高企，房地产价格会持续上升，预期集团的销售额於未来几年将快速增长。该行指出强调集团土地成本较低，合约销售价格持续上升有利改善集团的毛利率及毛利，有望於未来数年录得可观的盈利。