日前，中国蓝筹地产年会在京召开。星河控股集团连续6年入围“中国蓝筹地产”榜单，同时荣获“2017中国蓝筹地产30强”。正如星河控股集团董事长黄楚龙所说，“做企业要顺潮流而动，略微超前半步”。敏锐捕捉到市场趋势的星河，在去年4月正式战略转型为星河控股集团，下携地产、产业、置业、金融四大业务集团。此番调整被业内认为是星河在加固地产主业根基之外，提升规模、盈利及抗风险能力的战略之举。截至2016年底，接近“而立之年”的星河控股集团已成为资产总规模超1000亿元、营业总额超过200亿元的大型知名综合性投资集团。在不断夯实房地产主业的情况下，星河“1·4”的发展蓝图已逐渐清晰。

地产：加快布局三大都市圈

作为星河的大本营，深圳区域的市场向好为业绩的增长奠定了基础。从深圳出发，星河不断优化全国城市布局，布局三大城市经济圈是其重要战略。今年2月，星河夺得南京玄武区红山街道地块，进军南京。今年，“粤港澳大湾区”概念被提上议程，星河于4月摘得惠州GP1706地块，深耕粤港澳大湾区。

目前，星河地产业务已覆盖珠三角、长三角、环渤海三大重要城市经济圈，打造了星河丹堤、星河盛世等多个有影响力的住宅项目，累计开发面积超过3000万平方米。同时，星河还凭借良好的行业口碑开展品牌输出。其合作对象包括惠州本地知名企业太东集团和香港品牌地产企业霍英东集团，于广州和惠州分别开发了南沙湾东苑项目和星河丹提项目。

此外，经其改造后的深圳星河国际、星河世纪等项目，均成为深圳中心区标杆。星河目前正在推进的旧城改造储备总面积超千万平方米。

产业：“产城融合”的产业地产发展新逻辑

去年，星河将产业地产独立运作，战略地位显著。星河WORLD是一个业态齐备、产业汇聚的产城综合体项目，也是星河产融联盟新城的代表作。这一占地达160万平方米的大型园区，以金融、战略新兴、文化创意三大产业为引领，入驻企业超过200多家。

星河WORLD还将股权投资视为园区的重要功能，打造出独特的地产·投资生态。3月，星河发布红土星河创业投资基金，该基金由深圳市龙岗区政府、星河、深圳创新投三方设立，这也意味着星河产业产投融模式的落地迈出了重要一步。规划显示，到2020年，星河WORLD全面运营后，将形成一个创新金融、高科技、文化及创意产业为主导的总部型经济聚集地，预计可以容纳1500家企业进驻。目前，160万平方米深圳星河WORLD二期环湖商务公园现楼全球招商中。