8月1日，海岸中心迎来了大客户集中认购日，当日4个小时即创下8.2亿元的佳绩，成交面积高达15523㎡，其中包括六个整层。均价约5.3万/㎡，成为福田CBD超甲级写字楼市场又一个销售传奇。

总部企业聚焦福田CBD
福田CBD自卓越世纪中心之后，已近3年无可售新品供应。目前福田区供应的超甲级写字楼基本在泛CBD区域，缺乏真正的中心物业供应。因此海岸中心一经推出，立刻受到总部企业的追捧。三年的时间让这类有需求有实力的总部型企业对CBD办公物业已经呈现出“饥渴”的状态。“CBD、高端品质、升值潜力”成为这群CBD拥趸的置业标准。原来在CBD租赁办公的杨先生从事金融行业，当天认购了海岸中心一个整层。他讲到：“我在CBD租楼将近三年了，目前的租金越长越高，明年租约到期业主要加到285元/平/月，办公成本太高。我经常接待国际客户，又离不开这个区域，现在有这个机会我干脆自己买一层，企业总是要发展的嘛。”

旧改遇突破型利好，购置CBD物业打消最后疑虑
购置CBD物业无论自用还是拿来投资，客户都会问到“CBD租金已经这么高了，还有多少升值空间？买了海岸中心，价值还能涨吗？”的确，CBD的商办物业价值远超住宅，连续九个季度租金领涨。未来还能涨多少已经成为CBD业主们的疑虑。而海岸中心所在的福田中心东区在5月份即传出重磅的旧改利好消息——“福田村城市更新单元更新意愿”公示完毕，超过100万㎡的旧改体量已经日渐清晰。回想皇岗村旧改成就的CBD中心，目前岗厦村旧改又使得周边物业疯涨，未来福田村旧改所带来的价值使得认购业主打消最后一丝顾虑纷纷出手认购。

海岸中心，除了绝佳的CBD地段、未来巨大的升值潜力之外，中心公园首排永久景观和70年大产权也成为客户重点关注的价值亮点。引用一位当天成功认购业主的话——“买海岸中心已经不仅是买楼，而是收藏。真的是买一套少一套。”