6月22日下午，我会名誉会长单位和健集团拿下广州市增城区荔城街廖村村旧改权，成为该村的改造合作企业，改造面积30.42万㎡、投资金额15亿元。

这是继霞迳村、庆丰村、马修村、田心村之后，增城本月的第五个旧改村，也是本月增城迎来的第三条“过江龙”！

 

又一“过江龙”进军增城

那么，这条“过江龙又是什么来头？

和健集团有限公司创建于2007年，集团总部位于深圳市南山区，主营业务为房地产、金融投资和建筑服务，旗下有南山-工勘大厦、润科·华府、和健云谷、广东藏佛坑禅文化旅游休闲度假景区等项目。

 

和健集团旗下项目（图片来源：和健官网）

而廖村村旧改项目，既是和健集团拿下的首个旧改项目，也是其进军广州的首个项目。

其实早在去年，和健集团就与廖村村展开了合作，并且还在广州设立了广州市和健投资建设有限公司，专门对接廖村村的旧改工作。

 

图片来源：广州市和健投资建设有限公司

去年4月，在廖村村更新改造服务中心揭牌仪式上，和健集团就作为该村的合作企业，就廖村村未来的旧改工作进行了展望。

那么，廖村村究竟是怎样的一个旧改村，未来会有怎样的发展愿景？

增城荔城街廖村村

根据公示内容，荔城街廖村村的旧改面积为30.42万㎡，涉及797户2415人，分为A、B、C、D、E、F六个区域。

 

按照规划，廖村村改造投资总金额约15亿元，将采取村企合作的改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

 

目前，村内仍有大片的农田、水域和村屋，村内面貌较为落后。

 

虽然廖村村的旧改面积在增城来说并不大，但由于其地处荔城板块核心位置，因此该村的改造也颇受关注。

从区位上可以看到，廖村村位于荔城北部，东临增江河畔，西靠增派公路，南侧为增派大道。

 

距离挂绿广场商圈3公里内；距离地铁21号线增城广场站直线距离约4公里；距离规划中的地铁16号线荔城站约2公里。

值得一提的是，建设中的广汕公路北绕路和光辉大桥在廖村附近，未来驾车出行可以避免拥堵的市区路段。

 

值得注意的是，去年廖村村曾出让过两块宅地，引来众多实力雄厚的开发商竞拍，经过20多轮竞价，最终分别被广电地产、北京北辰和金地商置联合体分别拿下，楼面价最高已经去到了12558元/㎡。

如今，这两宗地块均在建设当中，其中北辰地块已命名为兰亭香麓，正在建设阶段。

目前，廖村村周边暂无新房，不过倒是有不少老牌住宅区，最近的百晟汇翠湾二手均价价格在1.4万元/㎡左右。