近日，深圳市潮汕青年商会执行会长、星盛商业执行董事兼董事会主席黄德林的上市企业星盛商业管理股份有限公司（股份代码：6668.HK）2022股东周年大会暨管理层业务交流会在深圳星河吉酒店圆满举行。深圳市潮汕青年商会荣誉会长、星河控股董事长黄楚龙、星河控股财务管理中心副总经理欧群萍、深圳市潮汕青年商会执行会长、星盛商业执行董事兼董事会主席黄德林、执行董事兼总裁陶慕明、常务副总裁沈嘉颖、执行董事兼副总裁牛林、执行董事兼财务管理中心总经理文艺莅临现场出席。星盛商业非执行董事郭立民、独立董事张礼卿、郭增利、谢日康亦于线上出席。

本次会议采用“线上+线下”双渠道的形式同步举行，来自深圳、上海、北京及香港等多地的超50位投资人及分析师参与本次会议，并围绕公司业务发展与管理层进行了深入交流。

会上，黄楚龙表示：“星河披荆斩棘三十四载，始终坚持‘多元化、专业化、国际化、法治化、市场化’，取得些许成绩，非常不容易。‘诚信壮星河，品牌献祖国’。在发展过程中，星河得到了国家的支持、合作伙伴的信赖、员工的认可，才成就了今天的事业。我们用了三十年把星河做稳了，希望下一个三十年星河能够做强，‘星河要做500年，不做500强’”。

2021年，面对持续波动的房地产市场，星河控股财务状况始终健康良好，三条红线保持“常绿”，并于2021年7月19日获AAA主体信用评级，不难看出，在地产行业逆周期的大环境下，星河控股始终保持稳健经营。

正如黄楚龙在会上与股东分享所言，“星河始终坚持安全比增长重要，能力比规模重要，‘稳’本身就是最大的‘进’。 星河有‘三不做’原则——控制不了不做，支付不了不做，变现不了不做。在星河‘做企业不赚钱，不是犯错误，而是犯罪’。我们不仅仅是要财务报表上面的账面利润，更重要的是坚持没有IRR、没有现金流、没有利润的项目星河坚决不做，这是企业生存发展的前提。”

同时，星河讲“做企业要顺潮流而动，做产品要顺市场而动，略微超前半步”。“略微超前半步”，首先强调要超前，比竞争对手超前，比市场超前，只有超前才能把握市场机遇，获取更高的利润水平；其次强调略微，不能过分超前，过分的领先会带来巨大的不确定性，会给企业来带巨大的风险。只有把握机会，顺势而为，才能事半功倍。

最后，黄楚龙分享到：“星河靠的是一群人，而不是某一个人。在星河没有完美的个人，只有完美的团队。星河人讲团结，没有团结事情是做不好的。在星河一线部门服务市场，二线部门服务一线，上级服务下级，全员服务客户。星河所有的管理层必须带着健康的思想，要带着服务的心态去做运营、去做管理。大家来了就是星河人，必须团结一致，把星河这个企业做好。”

星盛商业延续了星河的“稳健”基因，自2021年上市以来，业绩稳步向好。2021年全年，星盛商业实现收入5.7亿元，同比增长29.5%；毛利3.3亿元，同比增长32.9%；归母净利润1.85亿元，同比增长45.8%，全年实现经营活动现金净流入2.0亿元，净现比达到1.1，体现了公司的高盈利质量。

在保持良好的业绩增长的同时，公司也践行稳中有升的派息政策。董事会建议派发2021年末期股息每股0.10港元，派息率达45%，远高于IPO承诺的30%的派息率，体现了公司与投资者共同分享经营成果的理念。

黄楚龙表示：“星盛商业作为星河体系内第一家上市的企业，是我们在轻资产服务领域向前迈出的重要一步。作为大股东，我始终密切关注着公司的经营情况，对于星盛商业的工作也给予充分的支持。未来，我也将继续一如既往地支持星盛商业走稳，走好每一步。”