近年来，伴随着星盛商业全国扩张，越来越来高的呼声希望“COCO Park走出深圳”。在2021年度，星盛商业先后宣布将COCO Park落子广州和厦门，掀开该产品线全国扩展序幕。

   5月10日，星盛商业布局的全国第四座、深圳以外的首座“COCO Park”——厦门星河COCO Park携近40家厦门首进品牌、近50家城市旗舰店&最新形象店盛大开业。

   这是“深圳专属”的COCO Park，迈向全国的“第一战”打的漂亮。据商业地产头条了解，未来两年将有多座COCO Park陆续开业，星盛商业计划推动该产品线在更多的城市落地。

据赢商大数据统计，截至2022年12月31日，深圳市潮汕青年商会荣誉会长黄楚龙、战略决策委员会执行主席黄德安、执行会长黄德林企业星河控股集团子公司星盛商业旗下在营项目26个。据统计，2023星盛商业拟开业的项目达7个。

一座COCO Park，造就一个城市中心

放眼深圳，以星盛商业为主导的商业系COCO Park、COCO City等正不断颠覆深圳商圈格局，也定义着深圳人的生活方式，尤其星河COCO Park。

福田星河COCO Park，图源：福田星河COCO Park官网

福田星河COCO Park是国内首个“公园版情景式商业”，2006年开业后结束了「购物公园无商业」的历史，彼时福田快速崛起，而福田星河COCO Park亦接棒罗湖，开创了福田中心区时代。如今17年过去，与时俱进不断迭代的福田星河COCO Park，依然是深圳CBD当之无愧的潮流地标，也是城市中心区的繁华的符号。

龙岗星河COCO Park，图源：龙岗星河COCO Park官网

龙岗星河COCO Park延续福田星河COCO Park“公园情景式购物中心”特色的同时，结合片区居民消费习惯，向“家庭型消费”倾斜打造，营造的是公园情景式的休闲购物。2012年开业后，结束了「龙岗中心区无高端商业」的局面，汇聚区域人流，重新定义了深圳东部繁华新坐标。

从福田星河COCO Park到龙岗星河COCO Park，星河演绎着“一座COCO Park，造就一个城市中心”。

这是商业的力量，也是星河COCO Park的魅力，在深圳这片土壤中充分展现出来。

如今，星河带着COCO Park深圳样版，走出深圳，走向全国。

   厦门星河COCO Park

   厦门星河COCO Park项目，位于厦门岛思明区东面，项目作为星盛商业布局的全国第四座、深圳以外的首座“COCO Park”产品线购物中心，厦门星河COCO Park延续“时尚、潮流、体验”的品牌DNA，携手近40家城市首进品牌、近50家旗舰店以最新形象店，传递美好生活体验，引领城市无限想象。一场关于生活美学的全新探索由此开启。

    厦门星河COCO Park地处厦门核心地段思明区会展北，商业面积约10万㎡，依托着素有国家级、国际化、海峡精品剧院之称的闽南大戏院，同时与奥林匹克博物馆、奥网城体育中心、国际网球中心、帆船游艇区等十余个文化、运动场馆比邻而居，拥有浓郁且独特的文旅气息。

   厦门星河COCO Park从业态规划落位、品牌组合引进、建筑空间塑造等层面上，打造潮、新、特的项目亮点，以文化、运动、生态为肌理，生活方式元素赋能，树立厦门会展片区的全新商业体验标杆。

   广州健康港星河COCO Park

   2020年8月，“健康方舟”购物中心成功签约。广州健康港星河COCO Park，是星盛商业城市型商业COCO Park首进广州的项目，由星盛商业管理股份有限公司与立白科技集团联手打造，赋力投资超百亿的大健康主题商业中心一一健康方舟。

   广州健康港星河COCO Park位于广州城心荔湾区白鹅潭广州国际医药港，该商业建筑面积约12万平方米，地下1层，地上6层，配备1万个智能车位，为体量超大型购物中心，致力打造广州首席微度假生活场。

商业建筑面积约12万平方米，地下1层，地上6层，是广州城西体量最大的购物中心之一。项目配备方舟广场、星空广场、星悦天街以及第六大道四大特色空间设计，规划了大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等业态功能，将带来集亲子乐场、多元体验、国潮国粹复兴于一体，引领微度假式的消费生活新风尚，打造广州首席微度假生活场。据悉目前已引进万家MART、横店影城、全国首家B.Duck鸭鸭元宇宙乐园等多个品牌，其中不乏首店和旗舰店。

广州健康港星河COCO Park效果图

   其中，广州健康港星河COCO Park第六大道以“车尾箱夜经济”+“青年社交引力IP”+“粤系美食挖掘”，为项目打下“微度假”社交基调。目前，新晋网红店表叔茶餐厅、潮园牛肉火锅、新辉潮品荟、顺德杨廷记等都已开业。目前项目外围已完成建设，内装工程完成超95%，预计将于今年10月开业。

   南沙星河COCO Park

   星河·东悦湾四期商业项目——星河·东悦汇总建面约29万㎡，包括星河吉酒店、3栋甲级写字楼以及南沙星河COCO Park购物中心。

实拍图，仅供参考

商业体量约9.7万㎡的南沙星河COCO Park定位为“生态景观购物公园”，将原来品牌理念全面升级，打造了COCO Park 2.0。

效果示意图，仅供参考

目前星巴克、蛙来哒、鸟鹏烧鸟居酒屋、绿茶餐厅、大师兄、小熊料理、吉酒店、魅KTV、MELAND CLUB、横店影视、力浪健身、萨莉亚臻选、肯德基KFC（排名不分先后）等多家商家品牌已签约进驻，还有更多前沿潮流商家品牌正洽谈进驻中。

   这里，将形成商业消费新“磁场”；

   这里，会有更新颖的沉浸式消费场景；

   这里，能带来全新的社交及潮流体验；

   这里，同样也会成为新的网红打卡地；

   这里，预计6月30日竣备交付，今年开业。

南沙星河COCO Park今年开业后，将给南沙片区生活带来全新的想象。

实拍图，仅供参考

江阴星河COCO City ，项目位于江阴市高新区滨江东路与秦望山路交汇处以西，处于城市往东的发展轴，临近江阴“城市客厅”和要塞风景区，是城市产业规划的“高新产业聚集区”。

项目商业建筑总面积约8万平方米，拥有自带流量的 “购物中心-屋顶街区-室外花园阶梯”，着重打造新都市、全天候、绿生活的多元空间体验场景，以鲜明的特色业态、主题空间，满足更多层次的家庭以及年轻客群对精致生活的追求。

   山水奥莱·六安星河COCO City

山水奥莱·六安星河COCO City，位于六安政务核芯，雄踞四条主干道，商业建筑面积达15万㎡，是六安首座体验式购物公园，项目的到来可填补了六安政务区的商业空白。

除中心商业购物中心、国际名品街区及特色水街三大核心板块外，规划建设3大休闲景观广场、六安首个人工瀑布和首座城市观光塔及六安首个立体空中生态园林公园，提供多样化的社交场景，打造六安首座体验式购物公园，让购物不再是人们走进商业的唯一目的，让消费者不经意间体验到一场惬意悠然享乐之旅。

   日照星河iCO

日照星河iCO，位于城区中「一带」片区的中心位置东港区，商业面积达5.3万。日照星河iCO是PPP项目海曲印象文化广场中规划建设的一部分。

   为了满足日照居民更多元的社交娱乐需求，日照星河iCO着重发力沉浸式体验场景的打造，将购物中心向自然、生活、社交、体验中心延伸，突破传统商业空间，采用「公园＋街区＋盒子」的建筑形态，规划「Mini Mall精致购物中心+烟火市集主题街区+南溪潭休闲公园」三大场景，有机融合公共空间与商业，以园林式主题空间的打造，实现公园和商业间无缝衔接的个性化场景，由此产生打卡效应，舒适体验更实现了与消费者的情感链接。

   设计上，日照星河iCO将城市肌理和自然环境融为一体，打造多维度沉浸、开放式的商业场景，赋予居民购物之外更多的休闲体验，满足娱乐、文化、社交等多样性需求，势必会给居民带来耳目一新的体验，也将为日照带来崭新的商业面貌。

   济宁星河iCO

 济宁星河iCO，位于济宁传统核心区域的城市主干道火炬路，依傍太白楼路，连接任城区、太白湖新区、济北新区等新老城区，商业建筑面积约为6.7万㎡，项目周边以居民区为主，学校、办公区域分布均衡。项目以悠闲的趣味、品质的格调、高频链接消费者的运营为核心。通过悠闲的云台阶梯、科学闲适的动线、地标网红等特色项目打造，为顾客营造沉浸式的放松体验、怡然的社交空间。

在空间布局上，济宁星河iCO以五大原创空间，让精致生活丰满而立体。B1楼是生活美学空间，精品超市满足新中产的高品质生活需求；1楼以悠闲风尚为特色，让消费者从快节奏的生活中慢下来；2楼是运动合集店、特色书屋等，营造精彩生活；3楼是童真梦想空间，囊括一站式亲子业态并营造鲜活互动场景；4楼是美食的集结地，丰富、多样，刷新逛吃体验；5楼将安排横店电影城等网红打卡地，吸引全城目光。此外，济宁星河iCO还设有2层超大地下停车场，化解“购物10分钟，停车半小时”的烦恼。

如今呈现多样面孔的COCO Park，已经展现了极强的商业适应力。未来伴随着越来越多的COCO Park开业，以旗舰品牌打造标杆商业影响力，将进一步推动星盛商业其他产品扩张。