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深圳80后工薪族看房记

新闻来源:深圳宝安网论坛 发布时间:2012年04月22日 我要分享

一直觉得过了20岁,时间就刷刷刷过得飞快……大学寝室里几个女人一起感叹时光如梭岁月如歌的2B表情还历历在目。BIU地一下,时光飞逝到2012,大家满心期待的世界末日没有如期来临……
肿么办?一切不美好的事物、一切让生活喘不过气来的压力,也当然不会灰飞烟灭,苦逼的生活还是要继续,结婚买房生孩子这些焦点话题还是要咬牙面对……
      在跟风懊恼了4年2008年没买房子,之后房价又一路飙升的全国性话题之后,在全国媒体都大肆宣扬地产商跑路、房地产泡沫破灭、房价大降的刚需的美好时光里。我和某人,终于决定在2012年的2月份,开始看房子。
      根据综合分析,我们决定把看房地点锁定在南油,因为这里离我们俩上班的地方都比较方便,当然,我更方便一点。
      2月11号,周六 我们去新街口楼下的中介,站在人家门口看墙上贴的那些二手房报价,然后一中介(他是小朱,后来陪我们看了很多房子,还有一次差点签了。)
      小朱走出来,问我们是不是要看房子,我们说是啊,他说你们想要什么样子的。
      我说70平米,2房,100万以内,南油片区。
      小朱:你们以前没看过房子吧。
      我:没有,这是第一次。
      小朱:这楼上的新街口怎么样,房子很新,就是小了点。
      我:行啊,去看看吧。
      简单描述一下这个房子,房产证面积55平,5楼,朝街,送了一个旁边5平米左右的小空地可以当阳台,客厅有个非常小的阳台,改成书房了,主卧还行,副卧非常小。业主是个很可爱的女孩子,据说是买了大房子,要卖掉这个,一手业主,满五年无税,业主报价110万,房子装修很新,我觉得还可以,就是有点小。业主拉我们谈价格,可能急着买,她说105万底价,所有家电家具全送,只是让她多住3个月,那边房子要装修。
      我们说考虑一下,到楼下中介问怎么样,某人说100万差不多。中介给房东打电话,房东没同意。无果。后来据说第二天房子就买了,成交价103万9千。
      接下来看的几套房子简述如下:
      海晖大厦84年地,94年房子,75平两房,第一套5楼,面街,新装修,105万,要交营业税,后来不同的中介带我们看了几次,据说是两口子买了要结婚,结果还没结婚男的就出车祸去世了,但是房子写的两个人名字,男人那一半产权继承给他东北的妈妈,总之要买这房子各种麻烦,后来业主还反价到108万。关键一点是,当天看了那个房子,晚上回去我就做了一个很恐怖很恐怖的噩梦,尤其在我得知那个房子的真实情况之后,就坚决不考虑了。第二套22楼,108万,有税,装修很差,面街。第三套33楼,珍宝阁,朝里,顶楼,要说一下这个33楼,我第一次去看就挺喜欢的,顶楼就3户人家,他们那户独门独户,门口还有个5平米的小巷子他们霸占了,围了个栅栏门,一家三代住,换房,满五年报价125万,刚装修没两年,可以拎包入住,主卧出阳台。
新街口,十几楼忘了,59平,122万;5楼59平105万还要交税,还不让看房子……
汇宾广场好像是94年的地,04年的房子,记不清楚了,5楼面街,60平,110万,后来105万卖给别人了。4楼面朝南山,60平,95万,有税,这个我喜欢,因为朝着南山,可租客在坐月子不让看房,我们就在外面看了下。后来想买这个,但是我爸妈说不能买4楼……
汉京山,南油片区我最喜欢的房子。09年的房子,很新,58平复式,大阳台,大落地窗,精装修150万,业主全包价,太贵,我们买不起,放弃了。
      还看了个美丽湾,很烂,我都不记得那个房子的情况了。
      看房子的时候,我爸跟我说,不要买双数楼层,要买单数,但是单数楼层又不能带7这个数,不要顶楼,不要太高不要太矮,60平米太小,最少70平……………………我爸是真不了解这边的行情……又不是新房子,哪有那么多合适的二手房给我挑啊……
      经过大概一个星期的集中看房,我们初步选定海晖大厦33楼,我跟小朱说帮我们探探底价。后来说业主最低价123万。2月19号周日,我们又到新街口的中介,中介连哄带骗把业主两口子的爸爸喊过来了,他爸说最低123万,然后就走了。我不知道哪根神经抽了,跟中介说你砍到118万,我们就签合同,中介要交诚意金,我没交。他说三天之内答复。这三天我寝食难安啊,因为第二天我就后悔了…………118万啊加上乱七八糟的123了差不多,对我来说好贵的咧……我又有点想买又希望有人在我前面买了他。第三天,小朱给我电话说好消息,经过他们三天连续作战,业主终于同意我们的价格了,咱们晚上去业主家谈合同。谈就谈吧,看看能不能再降点,然后晚上我和某人下班了就去了。33楼海晖大厦,这是我们第二次看到房子,业主一家人还是使劲吹房子如何如何好,我们就使劲说我们好穷能不能再少点,中介就把合同拿出来使劲催我们签合同。最后他们一分钱不肯少,我说我们再考虑一下吧。
      然后我听到房子的男主人和他爸在房间里说,你看我就知道他们不会签合同的。然后我们就去楼下了,7点到8点一个小时我们还没吃饭呢,中介拉着我们使劲做思想工作,做了半个小时,这时候他们另一个分公司的同事带着一男一女上去了,然后中介就说完了完了这肯定是签合同去的,我又给我妈打了两个电话,她说你们喜欢就签。然后我说行吧,那就要了。然后中介说等他们下来,可能是第一次看房子的,结果等到9点半还没下来。中介说走我们冲上去,就带着我们上去了,对方一共三个中介,两个中介和卖家在房子里,还有一个中介在外面守门,他们关着门在里面谈,我们中介急了,敲了半天门,没人开,继续敲,对方中介把门打开一条小缝说我们已经在签合同了,我们中介说我们第一次来看房子让我们进去看一下,然后对方中介不开门,业主老爸也说不用看了明天再说吧。然后我就说走吧算了。对方在门口守门那个中介跟我们说,这次不好意思了,下次你们下手快一点喽……我突然觉得好恶心,妈的一百多万还要用抢的吗?然后我们就走了,回来路上我和某人一讨论,其实我俩都很庆幸那房子卖出去了,哈哈!后来听说是真的当天就签了,俩人还带着现金去交的定金…………成交价120万。
      然后,就是这个周五,另一家中介给我电话,说钜建大厦有个房子,公司产权,73平,一次性付清100万,贷款105万,叫我们晚上下班去看。关键是这房子是公司一个法人想要从中赚一笔,然后其中程序各种复杂,我说不用了,公司产权好麻烦,我懒得弄。中介说不麻烦不麻烦,你们晚上先来看一下。
      然后我俩晚上就去看了一下,结果一看,觉得还不错……那房子84年的地,93年的房子貌似,73平,两房,客厅和主卧都朝正南,房子基本上没有装修,不知道为啥我和某人还挺喜欢这个房子,当天看完,晚上我都没睡着,还连夜给中介发短信说第二天去签合同,事后想一想我们真傻,真喜欢也不能表现出来啊,我觉得这是后来我们在谈佣金时中介死活不肯打折的一个重要原因,他们把准了我们想要这房子,就死活不给降佣金……唉,真是愚蠢啊我!后来又经过一个周末和周一一个上午的各种折腾,最后的结果是,首付40万,成交价100万,贷款60万,30年还清的话是每个月4000块。周一下午我们就去签合同了…………
      据说,某人一个同事也在钜建大厦买的房子,只是人家是09年买的,才9千多一平,现在我们买折算下来是1.37万一平,贵了四千啊亲,四千啊亲!!!73平米就贵了30万啊,还有一个朋友,09年初在南山脚下买的,75平,60万全包价,利率还打7折…………相当于我们比他们亏了40-50万…………3年时间,亏了50万,真是一寸光阴一寸金啊……
一寸光阴一寸金啊亲娘啊……
      然后接下来的几天,我们都在各种筹钱状态中,约定首付款筹齐的时间是下周五之前。这几天天天上天涯看房观,研究各路神仙的帖子,心态又变了……突然不想买了,觉得凭什么呀,晚了3年就要比别人亏50万……将来要是房子降价,我们低价卖出还有可能卖不出去呢……各种亏啊,就天天跟某人吵着说别买了别买了,我不想买了,还要东拼西凑地借首期款,真不想买了,可是2万定金都交了……
      唉,今天一个广州的朋友也去看房子了,看完也是各种愤怒纠结恨啊!
      半夜三更发个帖子,欢迎各路神仙建议和批评,骂人就算了,大家都是屁民,何苦呢?省点口水骂奸商和贪官吧……
      我到底是咬咬牙买了呢?还是想办法把定金要回来取消合同呢?还是定金要不回来也不买房子了呢?
      屁民就是这样,没买房子的时候就期待房价暴跌,签了合同又希望房价一路看涨,起码不要跌……
      最后苦逼穷人终将走向何处?现在买房子到底是抓住机遇还是悲惨的开始?只能交给时间来证明了……

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